北京市大兴区宝参南街9号院1#楼东侧、4#楼东侧及3#楼整体出租

项目详情描述：

  一、基本信息

  (一)标的资产位于北京市大兴区保参南街9号院,包括1号、3号及4号楼,其中:

  1、1#科研办公东楼:高层丁类、耐火二级、六层,待租区域为东侧1-6层,面积9770m²;首层净高约4.5米、2-6层净高约4米,承重3.5kn/m²,可根据实际规划情况进进行拆分出租。

  2、3#厂房:多层丙类厂房、耐火二级、四层,待租区域为顶层(4层),面积8000m²;净高3.5-4米;承重25kn/m²可根据实际规划情况结合1号楼拆分出租或单独拆分出租。

  3、4#生活服务中心东楼:多层民用建筑、耐火二级、四层,待租区域为东侧1-6层,面积5224m²;设有50间宿舍(独立卫生间、洗浴),有餐厅;可根据实际规划情况结合1号楼或3号楼配套拆分出租,不可单独出租。

  (二)核心配置:

  1.电梯

  (1)1#楼为六层建筑,东侧一至六层为出租区域,房屋朝向为南北通透,电梯在出租区域的西侧,设有两部1.35吨三菱客梯,为出租区域单独使用;

  (2)3#楼为四层建筑,只有四层为出租区域,为生产厂房用途,房屋东、南、西侧设有窗户,电梯分布在建筑四角和中间位置。设有2部1吨三菱客梯,4部3吨三菱货梯,如何分配使用待双方协商确定。

  2.硬件设施与配置

  (1)网络线路:待入驻企业自行办理网络线路报装事宜。

  (2)空调系统为中央空调系统。

  3.配套服务与设施

  (1)停车位:园区有122个停车位,已使用约60个。出租费用、收费标准待双方协商,有充电需求的电动汽车需申请备案,方能充电,充电电费1.6元/度。

  (2)安防系统:园区、1#楼和3#楼主要出入口有24小时监控,主要出入口均设有门禁,有保安巡逻。